南京市物价局关于黄家圩8号地块商品房开发项目01-05幢住宅商品房价格的批复
（二○○四年十二月三十一日 宁价房核字[2004]34号）
南京金基房地产开发有限公司：
你公司关于申报核批“金基翠城”01-05幢住宅商品房销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、“黄家圩8号地块商品房开发项目”01-05幢住宅商品房总建筑面积为28086.57㎡，不含地下室部分面积。地下室部分面积的建设费用未分摊进入住宅商品房成本。
二、住宅商品房基准价格为5350元/㎡（按建筑面积计算）。住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。允许你公司利用楼与楼之间区位的差异，制定环境差价，环境差价按该项目01-05幢住宅楼进行价格调节，价格加、减代数和为零。
三、商品房销售，须严格执行明码标价规定。销售价格以外，不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
