南京市物价局关于爱达花园三期-B住宅商品房价格的批复
（二○○四年四月十四日 宁价房核字[2004]11号）
江苏八达房地产开发有限公司：
你公司关于申报核批爱达花园三期4-01、4-02、4-03、4-04、4-05、4-06、3-08幢住宅商品房销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、爱达花园三期4-01、4-02、4-03、4-04、4-05、4-06、3-08幢住宅楼及附属公共配套总建筑面积为41589.52㎡。其中住宅商品房面积为33164.52㎡。作为附属公共配套的自行车车库面积为8425㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、住宅商品房基准价格为4440元/㎡（按建筑面积计算）。住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。允许你公司利用楼与楼之间区位的差异，制定环境差价，环境差价按该项目三期4-01、4-02、4-03、4-04、4-05、4-06、3-08幢住宅楼之间进行价格调节，价格加、减代数和为零。
