南京市物价局关于现代城堡商住楼物业管理试行收费标准的批复
（二○○一年五月二十九日 宁价房物字[2001]041号）
南京捷达物业公司：
你公司《关于物业管理收费的请示》悉。根据《
南京市物业管理暂行办法》和《
南京市物业管理服务收费管理办法》的有关规定，经研究，现就现代城堡商住楼物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，主楼居住用房为1.5元，办公用房为2元；裙楼营业用房为4元。
二、公共服务的内容：
1、大楼公共楼梯、走道、电梯间等公共部位和大楼周围环境的清洁卫生，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒，化粪池的定期清理，外墙的定期清洗等。
2、实行24小时安全护卫人员值班巡视，负责大楼公共安全秩序的维护管理和消防保安监控设施的操作值守。
3、大楼公共设备设施（电梯、中央空调、水泵、供配电、消防、监控、公共照明等）的维护保养。
4、大楼的绿化美化。
三、车库停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，自行车为5元，助力车为10元，摩托车为20元。
