南京市物价局关于广州路183号办公楼物业管理试行收费标准的批复
（一九九九年十二月二十一日 宁价房字[1999]614号）
南京阳光物业管理发展有限公司：
你公司《关于申请核准物业管理收费标准的报告》悉。根据《
南京市物业管理暂行办法》和《南京市物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，经研究，现就广州路183号办公楼有关物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：每月每平方米（建筑面积）为5元。
二、公共服务的内容：
1、楼内公共楼梯、走道、门厅、电梯间、洗手间等公共部位的清扫保洁，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒，公共部位大理石地面的定期打蜡，外墙的定期清洗等。
2、实行24小时保安值班巡视制，负责大楼公共安全秩序的维护管理和消防监控。
3、大楼公共设备设施（电梯、中央空调、供配电、给排水、消防、公共照明等）的维护保养。
4、大楼绿化美化等。
三、公共水电费（含电梯、空调、公共照明等）应单独列帐，按实际发生费用和使用情况，由使用人合理分摊。
四、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，地下车库停放小汽车为200元，自行车为5元。
