南京市物价局关于新晨国际大厦物业管理试行收费标准的批复
（二○○○年二月二十三日 宁价房物字[2000]005号）
南京金源房地产开发有限公司新晨物业管理分公司：
你公司《关于申请物业管理收费标准的报告》悉。根据《
南京市物业管理暂行办法》和《
南京市物业管理服务收费管理办法》的有关规定，经研究，现就新晨国际大厦物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：每月每平方米（建筑面积）为5元。
二、公共服务的内容：
1、大厦公共楼梯、走道，门厅、电梯间、公用卫生间、水房等公共部位和外围环境的清洁卫生，垃圾的收集清运，冰箱（池）的定期清洗消毒，外墙的定期清洗等。
2、实行24小时保安值班巡视制，负责大厦公共安全秩序的维护管理和消防安全监控。
3、大厦公共设备设施（电梯、中央空调、供配电、给排水、消防、监控、公共照明等）的维护保养。
4、大厦的绿化美化等。
三、公共水电费、供暖费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。
