第十一条 住房公积金贷款的偿还按以下规定执行：
（一）住房公积金还款实行等额本息还款法，即在贷款期内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
（二）提前还清全部贷款的，其提前归还部分不再计收利息，不按合同规定归还的逾期贷款，逾期部分按中国人民银行规定加收罚息。
（三）借款人因特殊情况不能按期归还贷款的，可以申请支取一次本人及其配偶、直系亲属账户内的公积金用于偿还贷款，应在贷款合同约定还款日期前15日内，到委托人处填写《支取住房公积金偿还贷款申请表》，经审核批准后办理住房公积金支取还贷手续。
第五章 抵押、质押和保证
第十二条 个人住房公积金贷款采取以房产作抵押、有价证券质押或第三人保证的方式进行担保。
第十三条 个人住房公积金贷款抵押按以下规定执行：
（一）以房产作抵押申请住房公积金贷款的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续；抵押合同的有关内容，按照《
中华人民共和国担保法》第
三十九条的规定执行；
（二）房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并负有维修和保证其完好的责任；借款人应随时接受委托人、受托人监督检查；
（三）抵押期间，未经委托人和受托人的同意，借款人不得将抵押房产再次抵押或出租、转证、变卖、馈赠；
（四）抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定抵押权，并到原登记部门办理抵押注销登记。
第十四条 个人住房公积金贷款的质押按以下规定执行：
（一）以有价证券质押申请住房公积金贷款的，出质人必须与质权人签订书面质押合同，质押合同的有关内容，按照《
中华人民共和国担保法》第
六十五条的规定执行；
