南京市物价局关于瑞金花苑商住楼物业管理试行收费标准的批复
（二○○一年二月十九日 宁价房物字[2001]015号）
南京新鸿运物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费的请示》悉。根据《
南京市物业管理暂行办法》和《
南京市物业管理服务收费管理办法》的有关规定，经研究，现就瑞金花苑商住楼物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，居住用房为0.35元，商住办公用房为1.5元，营业用房为3元。
二、公共服务的内容：
1、大楼公共楼梯、走道、电梯间等公共部位和大楼周围环境的清洁卫生，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒，化粪池的定期清理等。
2、实行24小时保安值班巡视，负责大楼公共安全秩序的维护管理和消防监控。
3、大楼公共设备设施（电梯、水泵、供配电、消防、公共照明等）的维护保养。
4、大楼及管理区的绿化美化。
三、地下车库停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，自行车为3元，助力车为10元，摩托车为20元。
