南京市物价局关于香居美苑前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○三年十二月二十二日 宁价房物字[2003]101号）
南京恒利源物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《
南京市物业管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就香居美苑小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，高层住宅为1元。非住宅收费标准由当事人双方协商确定。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。
二、公共服务的内容：
1、区内公共场地及楼内公共楼梯、电梯间等公共部位的清扫保洁，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒，化粪池的定期清理等。
2、实行24小时安全护卫人员值班巡视，负责区内公共安全秩序的维护管理和监控设施的操作值守。
3、负责区内公共设备设施（电梯、水泵、消防、监控、公共照明等）的维护保养。
4、负责区内绿化管理和环境美化。
