南京市物价局关于“海福巷92―2号地块项目”商品房价格的批复
（二○○三年十一月十八日 宁价房核字[2003]27号）
南京三金房地产开发有限公司：
你公司关于申报核批“三金·福邸花园”住宅商品房销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、“海福巷92-2号地块”项目，项目总建筑面积为54723.29㎡。其中住宅商品房面积为48078.92㎡、门面营业用房面积为1137㎡，地下车库面积为3415.37㎡，计52631.29㎡。
作为附属公共配套的物业管理用房198㎡，人防地下室1894㎡，计2092㎡，属共有建筑面积。
二、住宅商品房基准价格为4410元/㎡（按建筑面积计算，下同）。住宅楼层、朝向差价由你公司按整幢（单元）增减差价总额代数和为零的原则确定。
三、商品房销售，须严格执行明码标价规定。销售价格以外，不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
