南京市物价局关于圣·欧庭小区前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○三年十一月二十日 宁价房物字[2003]094号）
南京德盈物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《
南京市物业管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就圣·欧庭小区（俞家巷18号）前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，多层住宅为0.8元，小高层住宅为1元。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。
二、公共服务的内容：
1、区内道路、绿化带、公共场地和楼内公共楼梯、电梯间等公共部位的清扫保洁，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒等。
2、实行24小时安全护卫人员值班巡视，负责区内公共安全秩序的维护管理和安全监控设施的操作值守。
3、负责区内公共设备设施（电梯、水泵、监控系统、公共照明等）的维护保养。
4、负责区内绿化的植保管养和环境美化。
三、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，地下车库小汽车停车为200元；有专人看管的地下车库停车，自行车为5元，助力车为10元，摩托车为20元。
