南京市物价局关于“南苑二村IV组团”商品房价格的批复
（二○○四年二月二十日 宁价房核字[2004]05号 ）
南京新苏置业有限公司：
你公司关于申报核批“南苑二村IV组团地块项目”住宅商品房销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、“南苑二村IV组团地块项目”项目，项目总建筑面积为92023.67㎡。其中住宅商品房面积为61942.34㎡、营业用房面积为13072.66㎡，幼儿园面积为2326.12㎡，人防地下室面积为9288.23㎡，计86629.35㎡。作为附属公共配套的01-06幢的地下室面积为4871.4㎡，02幢一层的架空层等面积为522.92㎡，计5394.32㎡，属共有建筑面积。
二、住宅商品房基准价格为6360元/㎡（按建筑面积计算，下同）。住宅楼层、朝向差价由你公司按整幢（单元）增减差价总额代数和为零的原则确定。
三、商品房销售，须严格执行明码标价规定。销售价格以外，不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
