南京市物价局关于君临国际广场前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○四年十一月三十日 宁价房物字[2004]100号）
南京招商局物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《
南京市物业管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就君临国际广场高层住宅前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：住宅楼为每月每平方米（建筑面积）1.2元，上述收费标准应根据配套设施到位情况分步实施。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。酒店式公寓及写字楼、商铺等非住宅用房收费标准由当事人协商确定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和约定方式公开合理分摊。
三、地下车库停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车立体机械车位停车为400元（可售车位在200元内收取），平面可售车位停车在150元内收取；有专人看管的封闭式共用车库停车，自行车为5元，助力车为10元，摩托车为20元。
