南京市物价局关于墨香山庄小区前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○五年一月七日 宁价房物字[2005]001号）
南京太平物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《江苏省物业服务收费管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就墨香山庄住宅小区（一期）前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：根据招投标文件，以每月每平方米（建筑面积）计算，多层住宅为0.5元，小高层及高层住宅为0.9元，上述收费标准应根据配套设施到位情况分步实施。非住宅用房收费标准由当事人协商确定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况合理分摊。
三、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车地面停车为120元，临时停车收费按宁价房[2002]182号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元；有专人管理的封闭式共用车库停车，助力车为10元，摩托车为20元。
