南京市物价局关于枫桥雅筑住宅小区前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○五年二月二日 宁价房物字[2005]011号）
南京成贤管理实业有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《
南京市物业管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就枫桥雅筑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，多层住宅为0.5元，小高层住宅为0.7元。业主与物业管理公司另有约定的，按约定标准收取。非住宅用房收费标准由当事人协商确定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车地下车库平面车位停车为200元，机械立体车位停车为300元；小汽车露天车位停车为150元；有专人管理的封闭式共用车库停车，自行车为5元，助力车、电动自行车为10元，摩托车为20元。临时停车收费按宁价房[2002]182号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。
三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。
