南京市物价局关于东郊美树苑住宅小区前期物业管理试行收费标准的批复
（二○○五年八月十五日 宁价房物字[2005]052号）
南京江鸿物业发展有限责任公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就东郊美树苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，无电梯多层住宅为0.6元，有电梯（小高层）住宅为1元。非住宅用房收费标准由当事人协商确定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为150元；地下车库业主专用车位停车为80元，业主共用车位停车为200元。有专人管理的封闭式共用车库停车，助力车为10元，摩托车为20元。小汽车临时停车收费按宁价房[2005]58号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。
三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和约定方式公开合理分摊。
