南昌市人民政府关于禁止农房违法转让的通告
（2006年3月17日）
为进一步加强农房（含农民公寓）管理，禁止农房违法转让，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
江西省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、
国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》和
国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等规定，现通告如下：
一、农房是在集体所有的土地上所建专供农民居住的房屋。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权，不得违法转让。
二、农房不得向城镇居民出售。
农民出卖、出租农房后，再申请宅基地的，不予批准。
三、违法购买的农房不受法律保护，有关部门不予办理土地使用权证和房屋产权证。
四、本通告发布之前已违法转让农房的，转让双方应当自本通告发布之日起3个月内自行纠正违法转让行为。对在规定期限内自行纠正的，不予处罚。
