南京市物价局关于金叶花园一期经济适用住房价格的批复
（宁价房核字[2005]01号）
雨花台区人民政府：
你区《关于给予核定金叶花园经济适用房销售价格的请示》（雨政发[2004]237号）收悉。经审核，批复如下：
一、雨花工业集中区经济适用住房（金叶花园）一期项目的住宅商品房面积为53000㎡。
作为金叶花园项目的附属公共配套的幼儿园面积为1700㎡，物业管理用房面积为500㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、雨花工业集中区经济适用住房（金叶花园）一期，住宅商品房基准价格为1800元/㎡（按建筑面积计算）。根据国家计委、建设部印发的《经济适用住房价格管理办法》及省物价局、建设厅印发的《江苏省经济适用住房价格管理办法实施细则》，价格可上下浮动，上浮幅度不超过3%，下浮幅度不限（在拆迁过程中，拆迁方有价格承诺的，应按承诺价格执行）。
三、住宅楼层、朝向差价，由你区政府以基准价格为基础，按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。
