南京市物价局关于南京欧洲城C区商品住宅价格的批复
（宁价房核字[2006]第11号）
江苏信达置业有限公司：
你公司关于申报南京欧洲城C区商品住宅价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、南京欧洲城C区项目总建筑面积111865.19㎡，其中作为附属公共配套的物业管理用房447.46㎡，地下设备用房及非机动车库9775.07㎡，地上设备房263.53㎡，地下机动车位2500㎡，共计12986.06㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、南京欧洲城C区住宅商品房基准价格为5500元/㎡（按建筑面积计算）。根据我局《转发省物价局关于改进住宅商品房价格管理的通知》规定，允许销售价格在核定的基准价格基础上适当上下浮动，上浮幅度最高不得超过5%。住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。环境差价按南京欧洲城C区项目进行价格调节，价格加、减代数和为零。
三、商品房销售，须严格执行明码标价规定。销售价格以外，不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
