南京市物价局关于碧水云天商品住宅价格的批复
（宁价房核字[2004]第30号）
南京中北房地产开发有限公司：
你公司关于申报碧水云天商品住宅价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、碧水云天项目总建筑面积48500.37㎡：其中物业管理用房、地下自行车库、地下设备用房，架空层等附属公共配套面积为2135.91㎡。
总建筑面积中6116.14㎡地下设施未纳入附属公共配套设施面积，未进入住宅商品房建安成本。
二、碧水云天住宅商品房基准价格为5500元/㎡（按建筑面积）。
三、住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。环境差价按整个项目的价格调节，加减代数和为零。
四、商品住宅销售时须严格执行明码标价规定，商品房价格之外未经价格主管部门批准的收费一律不得收取。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
