南京市物价局关于奥体新城翠杉园商品住宅价格的批复
（宁价房核字[2005]第18号）
南京奥体建设开发有限责任公司：
你公司《关于申报奥体新城翠杉园商品房价格的请示》（宁奥建办字[2005]12号）收悉。经审核，批复如下：
一、奥体新城翠杉园总建筑面积为85643.43㎡，其中物业管理用房257.38㎡、地下设备用房4905.05㎡、地下公共机动车位1618㎡作为附属公共配套面积，共计6780.43㎡。
总建筑面积中含地下机动车位10784㎡，其中9166㎡未纳入附属公共配套面积，其建设费用未进入住宅商品房成本。
二、奥体新城翠杉园住宅商品房基准价格为5080元/㎡（按建筑面积计算）。
三、住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。环境差价按整个项目的价格调节，加减代数和为零。
四、商品住宅销售时必须严格执行明码标价规定，商品房价格之外未经价格主管部门批准的收费一律不得收取。如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
