南京市物价局关于安德新寓04幢商品住宅价格的批复
（宁价房核字[2004]第37号）
南京金轻房产开发经营公司：
你公司关于申报安德新寓04幢商品住宅价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、安德新寓04幢总建筑面积7042.8㎡，其中地下自行车库、地上车库795.82㎡为附属公共配套。
04幢总建筑面积中246.07㎡，地上一层车库未纳入附属公共配套设施面积，不进入住宅商品房建安成本。
二、04幢住宅商品房基准价格为4180元/㎡（按建筑面积）。
三、住宅楼层、朝向差价，以基准价格基础，按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定，环境差价按整个项目的价格调节，加减代数和为零。
四、商品住宅销售时须严格执行明码标价规定，商品房价格之外未经价格主管部门批准的收费一律不得收取，如成本发生较大变化，价格需作调整时，必须重新申报。
