第四章 房屋拆迁补偿安置
第十六条 被征土地上的房屋及附属物的补偿标准，由市物价主管部门会同有关县、区政府、市国土资源、房地产管理部门制定，经市人民政府批准后，报省人民政府备案。
被征土地上的房屋及附属物补偿标准，应当根据本市经济发展水平，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素确定。
第十七条 拆迁住宅房屋，被拆迁人可选择货币补偿安置，也可选择以房屋产权调换方式补偿安置。对产权调换补偿安置面积，可按该户常住人口人均不超过30平方米建筑面积控制，超过部分实行货币补偿。
拆迁非住宅房屋，以货币补偿为主，也可采取产权调换方式补偿安置。
拆迁房屋附属物，实行货币补偿。
第十八条 实行货币化补偿安置的，拆迁人应当按照规定的补偿标准，向被拆迁人支付补偿款。
实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按前款规定，确定拆迁补偿款，并与安置房屋结算差价。
第十九条 对利用自有住宅房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，按住宅房屋予以认定，但对其实际用于经营的建筑面积部分给予适当营业补偿。
第二十条 拆迁补偿中认定的房屋占地面积，以土地使用证登记的面积为依据；经合法批准但尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。
拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积；已合法领取房屋所有权证的，以房屋所有权证登记的面积为依据。
第二十一条 拆迁住宅房屋，给予每户搬家费300元。过渡费按18个月计算，具体标准由市物价主管部门会同市房地产管理等部门制定。
拆迁非住宅房屋，还应当按实际情况对被拆迁人补偿下列费用：
（一）需要搬迁设备的，按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安置费用；
（二）因拆迁设备无法恢复使用的，按重置价结合成新结算的费用；
（三）因拆迁造成停产、停业的，对停产、停业期间的直接经济损失，给予适当补偿。
第二十二条 有下列情形之一的，不予补偿：
