*注：本篇法规已被《鸡西市人民政府关于印发鸡西市城市房屋拆迁管理办法的通知》（发布日期：2005年5月8日 实施日期：2005年5月8日）废止鸡西市人民政府令
（第1号）
《鸡西市市区房屋拆迁区位类别划分和区位补偿价格、评估最低限价管理办法（暂行）》业经2003年1月27日市政府、12届2次常务会议讨论通过，现予印发，自发布之日起施行。
市长 吴炜
二00三年二月二十四日
鸡西市市区房屋拆迁区位类别
划分和区位补偿价格、评估最低限价管理办法（暂行）
第一条 为维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《
城市房屋拆迁管理条例》、《
黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》和《
鸡西市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对被拆迁人进行补偿、安置的，均执行本办法。
第三条 拆迁补偿评估金额由原房补偿金额和区位补偿金额构成。
第四条 原房屋补偿评估金额，按房屋结构、等级、成新等因素评估。
第五条 区位补偿评估金额，按本办法确定该拆迁项目所在的区位类别，以栋或幢为单位在该类别区位补偿价格标准范围内，评估出该拆迁项目的区位基准价格，然后再根据每户被拆迁房屋的具体位置、楼层、朝向、户型、采光等因素评估出实际区位补偿金额。
第六条 根据城区土地利用和城市总体规划的要求，我市市区拆迁区位补偿划为5个类别和1个繁华路段。具体范围见附件1（鸡西市市区房屋拆迁区位类别划分表）。
