湖南省住房制度改革和住房建设领导小组办公室关于对《关于企业改制中有关房改问题的请示》的答复
（湘房办发［2003］2号）
衡阳市住房办：
你办《关于企业改制中有关房改问题的请示》（衡市房委字［2003］第45号）收悉。经研究，现答复如下：
一、根据有关文件的规定，所有存量公房从2002年1月1日起按经济适用房价向职工出售。因此，改制企业也只能按当年经济适用房价出售存量公房。
二、两层以下楼房和临街门面或住房的出售，仍按原政策不变。但改制企业可由企业职代会讨论同意后，报市政府有关主管部门批准，整体拍卖出售以上住房，并将售后货币资金按有关规定补贴给职工。
三、企业改制时一定要兼顾无房或未达标职工的利益，无房职工一定要给予住房补贴。补贴额的高低，可根据企业效益情况，由企业自主决策。
四、为了支持企业改革，保持社会稳定，对经市政府批准改制的企业，其原出售公有住房的货币资金经批准后，可以返还给企业，用于发放无房老职工和住房未达标职工的住房货币补贴、补发住房公积金、住房维修基金，剩余部分可用于职工的改制费用。
五、企业改制后，职工的住房补贴资金和住房公积金帐户应予封存，封存的时间由市住房公积金管理委员会确定，报省住房公积金监督管理办公室备案。
