湖南省建设厅关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序的通知
（湘建房［2003］158号）
各市、州房地产局，建设局（建委）：
根据国务院领导指示，房地产市场整顿和规范工作已列入今年国务院整顿和规范市场经济秩序专项整治的重点，省建设厅已将此项工作在今年全省住宅与房地产工作会议上作了部署并提出了明确要求。为了切实做好整顿和规范房地产市场秩序工作，现将有关事项通知如下。
一、端正认识，统一思想。 要克服“去年已经开展过整顿规范工作，今年又搞是‘多此一举''”重复劳动等厌倦情绪和不作为思想，充分认识继续整顿规范的必要性。要把此项工作作为落实“三个代表”重要思想、促进住房消费的重要举措，切实抓紧、抓好。通过整顿和治理，建立公平竞争的市场秩序和诚信守法的市场环境。
二、抓紧典型案例的查处。 要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处投诉集中、老百姓反映强烈、社会影响较大的违法违规开发、合同欺诈、面积短斤缺两、虚假广告、违法中介等方面的典型案例，跟踪检查各类投诉案例处理结果，切实保护购房人的合法权益，维护社会稳定。对查处的典型案例和跟踪检查中发现整改不落实的，要有选择地分开处理几起，以期警示。
三、进行法制培训，加强法制建设。 要结合整顿和规范房地产市场秩序工作，对房地产企业管理人员特别是企业主要负责人组织进行法制培训，提高全行业依法经营的自觉性。同时根据国务院、建设部和我厅出台的一系列规范房地产市场的法规和规范性文件，结合当地实际，尽快完善配套措施，加强制度建设，使房地产管理工作规范化、法制化。
四、加快房地产市场信用信息系统建设。 这是整顿、规范与发展房地产市场秩序，对市场秩序进行标本兼治的重要手段之一。目前，此项工作正按照建设部统一部署，在我省开始启动，各地房地产行政主管部门，房地产企业一定要高度重视，按照既定方针，务必在5月底之前完成信息系统的操作培训和信用档案的录入并网工作（湖南住宅与房地产信息网已开通，网址：www.hunfdc.com）。
五、省建设厅将在下半年派员进行抽检。 各市、州每季度末将工作进展情况写出书面汇报材料报送省建设厅住宅与房地产业处。
