（一）房室号编注
对于一幢房屋各层不同的权属单元，应编立户室号。基本原则为：从北到南、从西向东、从小至大编注户室号。
商业楼层内的权属单元须埋设永久性界址标志后才能编注户室号。
（二）技术要求
1、规格，分层分户图幅面采用787mm×l092mm的1／32或1／16，个别房屋平面尺寸较大者，采用787mm×1092mm的1／8。
2、比例尺，分层分户图比例在1：100-1：500之间选用。
分层分户图图纸采用打印纸或其它材料。
分层分户图的方位应使房屋主要边或与图廓底线平行，图廓内标注北方向。
（三）标注的内容与方法
1、图廓外标注内容
（1）房屋座落，标注在外图廓左上方。
（2）产权人，标注在外图廓上方中间，产权人名称应与申请表内填注一致。
（3）测量号。标注在图廓右上方。
（4）其他，制图人、校对人、比例尺、制图日期、图文件名依次标注在外图廓下方。
制图单位标注在外转围廓左侧。
2、图廓内标注内容
（1）幢号、层次、户室号，标注在内图廓左上方。
（2）建筑面积、层高，标注在内图廓下方。
（3）对天井、阳台、楼梯、过道、门斗、院落、屋顶平台等，应加汉字注记，以避免识图和计算面积时产生岐义。
（4）套内建筑面积、共有分摊建筑面积、套建筑面积注记在图廊内的右下方。
3、房屋轮廓线绘制与尺寸标注
（1）权属界线、封闭阳台等用0．6mm实线表示，未封闭阳台用0．6mm虚线表示，周围关系、阳台与房屋的分界线用0．2mm实线表示。
（2）绘制坡屋顶分层分户平面图时，用0．2mm虚线分隔2．20m以上部位，并标注其平面尺寸。
（3）标注房屋内空尺寸、墙厚、其它房屋标注轴线尺寸和半墙厚、隔热墙标注墙厚；伸缩缝标注缝隙宽度。
（4）长度尺寸标注以米为单位，面积以平方米为单位，均保留两位小数。
第五章 房产面积测算
面积测算系指水平面积测算，房产面积测算包括房屋建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积、户室（权属单元）建筑面积等。
一、房产面积计算
（一）一般规定
1、房屋的建筑面积
系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2．20m（含2．20m，以下同）以上的永久性建筑。
2、房屋的产权面积
房屋产权面积系指产权人依法拥有所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由房地产行政主管部门登记确权认定。
3、房屋的共有建筑面积
房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
4、面积计算要求
各类面积计算须独立进行两次，其较差在规定的限差内时取中数作为最后结果，并校对签字。
（二）成套房屋建筑面积规定
1、套建筑面积
套建筑面积＝套内建筑面积＋共有分摊建筑面积
2、套内建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积十套内阳台建筑面积
3、套内使用面积
（1） 套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等面积的总和。
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
