黑龙江省建设厅关于加强住宅工程质量分户验收监督管理的意见
（黑建质[2008]14号）
各市（地）建设局、省农垦、森工总局建设局：
目前，虽然我省整体工程质量不断提高，但住宅工程质量仍不容乐观，住宅工程质量投诉案件仍频繁发生，提高住宅工程质量仍是社会民众关心的热点问题，抓好住宅工程质量是一项长期而艰巨的任务。根据2008年全省工程质量监督工作总体安排，为了有效提高住宅工程质量，深入贯彻落实《
黑龙江省建设工程质量监督管理条例》、建设部建质质函[2006]17号文、省建设厅《关于印发〈住宅工程质量分户验收管理办法（试行）〉的通知》（黑建质字[2006]9号）和《关于印发〈住宅工程质量分户验收实施指南〉的通知》（黑建质[2007]16号）文件要求，现就住宅工程分户验收工作提出如下要求：
一、提高思想认识，抓出成效不走过场。
住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量的有效途径，住宅工程质量关系到千家万户，各级建设行政主管部门和质量监督机构要高度重视，以对人民群众高度负责的态度，本着落实科学发展观，实现又好又快发展的宗旨，将住宅工程质量分户验收工作作为民心工程抓实抓好，让百姓住上放心房、舒心房。在分户验收工作中要以发现问题、解决问题为目的，抓住重要部位、重点环节，抓出成效不走过场。
二、加强组织领导，大力做好宣传培训工作。
各市（地）要切实加强领导，组织好工程质量监督人员和相关责任主体（尤其建设单位）广大工程技术人员的学习培训工作，使其明确住宅工程质量分户验收的法规文件要求，了解住宅工程质量分户验收目的、意义，掌握住宅工程质量分户验收的程序、方法和内容。
三、认真贯彻《
黑龙江省建设工程质量监督管理条例》关于住宅工程质量分户验收的规定，2008年住宅工程必须全部实行分户验收。对未实行分户验收或在分户验收中弄虚作假、降低标准、将不合格工程按合格工程验收的，给予责任单位和责任人不良行为记录，情节严重的按照有关法律、法规进行处罚。
