（三）实行拆迁安置的面积计算，按照本方案第十一条第六款执行。
第十三条 各相关镇人民政府（街道办事处）要统筹做好每户拆迁安置的解释工作，认真制订拆迁安置办法和实施方案，并按要求做好组织实施工作。
第十四条 自本方案颁发之日起应停止在土地统筹范围内发出动工许可。已取得动工许可未动工的项目应暂停动工。严厉查处在土地统筹范围内的未批先建行为。
第四章 费用支付和管理
第十五条 土地统筹费和拆迁补偿费支付方法：
（一）土地统筹费：市土地储备中心负责与各镇人民政府（街道办事处）签订收地协议之日起一个月内，将补偿费总额的50%统一付给各有关镇人民政府（街道办事处）。余款按照统筹土地进度付款，最后一期补偿款在所有征地手续完善后付清。
（二）拆迁安置补偿费：在市土地储备中心与有关镇人民政府（街道办事处）签订拆迁协议之日起一个月内，按总拆迁面积计算费用，由市土地储备中心一次性将总费用的50%支付给相关镇人民政府（街道办事处），各镇（街）与建筑物业主签订拆迁协议后，一个月内付清余下的50%费用。
镇人民政府（街道办事处）按自行制定的有关实施细则，将补偿款统筹下拨至各相关村（居）委会，村（居）委会按规定标准支付给相关单位和个人。各相关村（居）委会要及时将补偿标准和补偿费予以公布，任何单位和个人不得挪用、侵占土地、拆迁补偿的款项。
镇人民政府（街道办事处）支付土地征收、拆迁补偿款时，负责收回征收土地及地上物的全部权属资料，及时办理注销登记。
第五章 附则
第十六条 征地返还：按照本次征收集体土地面积10％的比例核定留用地，留给被征地的各村组集体用于发展二、三产业。
第十七条 违反本方案进行抢建、抢种或不按法定程序办理报批手续的单位或个人，其建设用地不给予青苗和拆迁附着物补偿。
第十八条 对在规定时间内，受补偿的单位或个人不签认、不签领补偿款的，由村（居）委会代签认、代领存。拒不服从的，提请有关部门依法处置或强制执行。
