（二）落实住房保障各项税费优惠政策

　　按照国发［2007］24号和财综［2007］53号文件规定，全面落实保障性住房建设各项优惠政策：一是一律免收行政事业性收费和政府性基金（包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费等行政事业性收费，以及城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等政府性基金）；二是落实免收土地出让收入政策。除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免收土地出让金；三是落实财税［2008］第024号文件及相关税收支持政策。

　　（三）落实职能部门责任

　　政府各职能部门要按照职责分工，密切配合，形成协调统一、整体联动的工作机制，共同做好城市住房保障工作。

　　市房管局（房改办）负责保障性住房建设项目的审批、招标、协调与管理；保障对象的资格审核与确认；经济适用住房的销售与管理；廉租住房的配建、收购、配租与管理，租赁住房补贴资金的测算与发放等住房保障方面的日常工作。

　　市发改委负责会同市房管局、市国土资源局，依据经济适用住房和廉租住房发展规划和项目储备情况，编制经济适用住房和廉租住房年度建设投资计划，并报省发展改革、建设、国土资源行政主管部门批准；积极做好住房保障项目的审核立项工作。

　　市建委负责住房保障工作的指导与协调。负责保障性住房项目优惠政策的落实；负责办理保障性住房项目的施工、监理单位招投标、建设工程许可、工程质量监督、施工安全监督、竣工验收备案等各项建设手续；负责依据国家政策要求，强化保障性住房建设质量和使用功能。

　　市财政局负责住房保障所需资金的筹措和监管，确保保障资金及时足额到位、专款专用。

　　市国土资源局负责优先供应保障性住房建设用地；配合相关部门落实用地优惠政策；负责办理保障性住房用地供应相关手续。

　　市规划局负责经济适用住房项目的选址、出具经济适用住房项目规划设计要求及确定项目规划设计方案；负责办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等各项手续。

　　市统计局负责低收入家庭人均收入、住房状况的统计与分析，保障性住房建设信息的统计，为领导决策服务。

　　市民政局负责会同市房管局对低收入家庭收入标准进行确定，并负责低收入家庭情况的统计及保障对象的资格审核工作。

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