二、治理整顿的重点内容
（一）落实宏观调控政策，调整住房供应结构。认真组织学习相关文件，坚决贯彻会议精神，将中央房地产宏观调控政策落到实处。严格按照“国六条”要求，执行90/70政策，稳步提高套型建筑面积在90平方米以下的住房供应量，确保中低价位、中小套型普通商品房比例不断增大，满足广大中、低收入家庭的住房需求。
（二）加大保障性住房建设力度，公开配售房源。加大住房保障供应，实现建设经济适用房100万平方米，建设廉租住房12万平方米的目标。多渠道筹措房源、实现租售并举、实物配租，构建以廉租住房和经济适用住房为主的分层次、多形式住房供应体系。加强经济适用房、廉租房建设、定价、分配、销售、租赁环节的规范管理，采取社会公开摇号的方式发售房源，杜绝炒卖房源指标的违规行为。
（三）摸清需求，探索廉租住房的新型经营模式。在全市范围内积极开展住房困难家庭的摸底清查工作，建立相关的信息数据库，计算保障性住房供应量与实际需求之间的缺口，合理调整供应计划。勇于探索，尝试推行由职能部门监管，企业模式运作，而非由职能部门直接经营的新型廉租住房管理模式。
（四）规范项目审批，查处违规行为。积极开展房地产法规和执法宣传工作，严格依法依规加强市场管理；把好商品房预售审批关，打击非法预售活动，防止证照手续不符合要求的项目走向市场。加大对房地产企业的监管力度，依法查处房地产交易环节中的虚假广告、合同欺诈、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为，稳定市场，平抑房价，维护老百姓的根本利益。
（五）加强信息化管理，增强市场透明度。建立健全网络服务平台，加快适用型管理软件的开发步伐。不断完善商品房期、现房销售的网上签约系统，尽快实现二手房交易网上签约，并朝着建立融产权登记、交易、抵押、拆迁、物管、维修基金、白蚁防治等信息为一体的统一网络服务平台的目标推进，形成信息互通、资源共享的工作格局，便于动态监管，信息公开。加强与新闻媒体的合作，广泛宣传整治工作动态，曝光典型案例，增强市场透明度，巩固整治成果。
（六）加强行业监管，提高从业人员素质。加大二手房市场和中介机构及从业人员管理力度，开展无证无照经营专项治理工作。推行诚信体系建设，健全房地产开发企业、中介机构和物业服务企业及其从业人员的信用档案系统，公示信用详情。组织从业人员进行专业知识的学习培训，培养服务意识，提升专业修养，促进行业整体服务水平和服务质量的提高。加大对房地产销售、房地产中介、房屋拆迁、物业管理等领域违法违规行为的查处力度，严肃查处中介机构及从业人员欺诈客户、挪用购房款、谋取不正当利益等违法行为。
