六、厦门市房地产市场管理处收费
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 收费项目 ｜计算单位｜ 收费标准 ｜ 批准机关及文号 ｜ 备注 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜１．办理换房手续 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）申请换房登记 ｜ 户 ｜ ２元 ｜市物价局厦价〔１９９３〕费字１４６号｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）换房成功手续费 ｜ 户 ｜ ２０元 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜２．社会委托手续费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）代私产、单位丈量、评租 ｜ 件 ｜ ５元 ｜省政府闽政〔１９８８〕５４号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）提供１∶５００房地产分幅 ｜ 件 ｜ １５元 ｜ ｜ ｜
｜ 平面图 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜３．利用房屋档案费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）咨询服务费 ｜ 件 ｜ ２元 ｜市物价局厦价〔１９９０〕２１号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）复印工本费 ｜ 按实际成本收 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜４．房产交易管理鉴证费（含评 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 估、勘丈、绘图、审核） ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜（１）买卖、交换、典当、拍卖、赠 ｜每起按售价的１．５％ ｜ ｜买卖双方各一 ｜
｜ 与鉴证 ｜ ｜省政府闽政〔１９８８〕５４号 ｜半 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （２）公有住宅出售鉴证 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ Ａ．职工第一次购房 ｜每起按售价的０．４％ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ Ｂ．职工二次以上购房 ｜每起按售价的１．５％ ｜ ｜买方０．５％，卖｜
｜ ｜ ｜ ｜方１％ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜５．委托房屋估价费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）１０万元以下 ｜ ｜ ５‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）超出１０万元部分至５０ ｜ 起 ｜ ｜省政府闽政〔１９８８〕５４号 ｜ ｜
｜ 万元 ｜ ｜ ３‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （３）超出５０万元部分至１００ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 万元 ｜ ｜ ２‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （４）超出１００万元以上 ｜ ｜ １‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜６．委托房屋买卖登记服务费 ｜ 套 ｜ ５元 ｜省政府闽政〔１９８８〕５４号 ｜包括表、册、卡 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜７．商品房登记费 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）卖方 ｜ 房屋现值１‰ ｜市政府厦府〔１９８７〕５１５号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）买方 ｜ 房屋现值４‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜８．房屋交易规费 ｜ 超现值部分５％ ｜市政府厦府〔１９８７〕５１５号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜９．抵押鉴证费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （１）１０万元以下（含１０万 ｜ ｜１．８０‰ ｜ ｜ ｜
｜ 元）部分 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （２）超出１０万元至５０万元 ｜ ｜０．９０‰ ｜ ｜按抵押总额分 ｜
｜ （含５０万元）部分 ｜ ｜ ｜ ｜段累计计收，不 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜另收抵押登记 ｜
｜ （３）超出５０万元至１００万元 ｜ 起 ｜０．７０‰ ｜省物委闽价〔１９９３〕房１５２号 ｜费、证费及表、 ｜
｜ （含１００万元）部分 ｜ ｜ ｜ ｜册证工本费 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （４）超出１００万元至２００万 ｜ ｜０．５０‰ ｜ ｜ ｜
｜ 元（含２００万元）部分 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （５）超出２００万元至４００万 ｜ ｜０．３０‰ ｜ ｜ ｜
｜ 元（含４００万元）部分 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜ ｜
｜ （６）超出４００万元部分 ｜ ｜０．２０‰ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜１０．拍卖鉴证费 ｜ 起 ｜１．５０％ ｜省政府闽政〔１９８８〕５４号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜１１．商品房预售管理费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ２ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ （１）管理费 ｜ ｍ ｜０．１５元 ｜ ｜含表格费 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （２）许可证工本费 ｜ 本 ｜３０元 ｜市物价局厦价〔１９９４〕价０７７号 ｜含许可证副本、 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜镜框 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （３）预购商品房每一次转让 ｜转让价 ｜１％ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （４）预购商品房每一次赠送 ｜原购房价｜１％ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜１２．房屋租赁鉴证费 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （１）100,000元以下 ｜ ｜２％ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （２）100,001-300,000元 ｜ 起 ｜１．８０％ ｜市物价局厦价〔１９９５〕费字１５４号｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （３）300,001-500,000元 ｜ ｜１．５０％ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜－－－－－－｜ ｜－－－－－－－－｜
｜ （４）500,000元以上 ｜ ｜１％ ｜ ｜不含本数 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
