二、土地交易评估费１．收费项目：土地交易过户费
（１）收费依据：市物价局厦价〔１９９５〕费字第１４５号；
（２）收费标准：见下表
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｜序 号｜ 形 式 ｜ 过 户 费 ｜
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｜ １ ｜ 出售 ｜按土地转让额的２％ ｜
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｜ ２ ｜ 交换 ｜按土地价格的１．３％ ｜
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｜ ｜ ｜第一顺序（配偶、子女、父母） ｜按自用营业性用地标准的１％ ｜
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｜ ３ ｜赠与｜第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）｜按自用营业性用地标准的１．３％｜
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｜ ｜ ｜其他 ｜按土地价格的２％ ｜
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２．收费项目：土地交易抵押鉴证费
（１）收费依据：市物价局厦价〔１９９５〕费字１４５号；
（２）收费标准：见表１
３．收费项目：土地交易租赁管理费
（１）收费依据：市物价局厦价〔１９８５〕费字１４５号；
（２）收费标准：土地出租按租金的６％计收管理费
４．收费项目：地价评估收费
（１）收费依据：市物价局厦价〔１９９５〕价０７４号；
（２）收费标准： 见表２
表１：
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｜档次｜ 抵押额度（万元） ｜差额计费率｜
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｜１ ｜１００以下（含１００） ｜ ３‰ ｜
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｜２ ｜１００以上至１０００（含１０００） ｜ １‰ ｜
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｜３ ｜１０００以上至５０００（含５０００） ｜ ０．５‰｜
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｜４ ｜５０００以上至１００００（含１００００）｜ ０．３‰｜
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｜５ ｜１００００以上 ｜ ０．１‰｜
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注：①抵押期限６个月以内（含６个月），按上述收费标准３０％计费；
②抵押展期、续押的，若不超过原抵押年限的按上述标准的５０％计费，若超过原抵押年限的按上述标准收费；
③追加抵押金额的，追加部分按上述收费标准的６０％计费。
表２：
市地价评估差额定率累进收费
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｜档次｜ 计费额度（万元） ｜差额计费率｜
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｜１ ｜１００以下（含１００） ｜ ５ ｜
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｜２ ｜１００以上至１０００（含１０００） ｜ ２ ｜
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｜３ ｜１０００以上至５０００（含５０００） ｜ ０．６ ｜
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｜４ ｜５０００以上至１００００（含１００００）｜ ０．４ ｜
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｜５ ｜１００００以上 ｜ ０．１ ｜
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