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北京市契税委托代征税款协议书
（ ）税字第 号
协议人
甲方（委托单位）： 乙方（受托单位）：
地址： 地址：
为加强税收征收管理，保障国家税收收入，甲、乙双方经协商于 年 月 日于北京市 区（县）签订如下委托代征税款协议，并严肃地履行。
一、甲方依据《
中华人民共和国契税暂行条例》及其细则、《
北京市契税管理规定》及有关规定，委托乙方代征契税。
二、乙方应遵守的代征规定：
1、代征范围：按照市地税局《关于做好契税征管工作若干问题的通知》（京地税地〔2000〕478号）第三条规定范围执行。
2、乙方应认真查验纳税人的有关凭证和证件，严格依照税收有关规定代征税款。
3、代征时限：
（1）凡出让、转让土地使用权的，在办理土地使用权证书前征收契税。
（2）凡转移房屋所有权（土地使用权）的，在办理房屋（含土地）权属转移变动手续时，即时征收契税。
乙方应在征收税款后为已完税的纳税人出具《契税完税证》、《契证》，将完税凭证同纳税人的权属资料归档备查。
乙方应严格把关，做到“不完税，不予办证”。
4、税款入库时限：乙方所征收的税款要当日结清，原则上即收即缴，如有特殊情况不能按日解缴，可汇总解缴，但最迟不得超过次月10日，需将当月全部税款解缴金库，乙方不得挪用或滞留税款。汇总解缴税款时，需同时将填报的《税收缴款书》申报联及第一联（复印件），并附相对应的《契税完税证》第三、五联（计帐、报查联）或《契证》存根一并传递给甲方（格式附后）。
5、契税减、免税的管理：乙方须根据主管地方税务机关为纳税人出具的《北京市契税减免税证明》（附表1）方能办理权属变动手续，并将免税证明同纳税人的权属资料归档备查。乙方不得自行减、免契税。
三、乙方应于次月10日内向甲方如实报告代征税款情况，填报《北京市契税征收情况表》（附表2），传递《税收缴款书》申报联及第一联（复印件）、《契税完税证》第三、五联（计帐、报查联）、《契证》存根、《征收地价款通知单》、《房屋产权登记申请书契税申报表》等有关土地房屋权属变动资料（有关表、证格式附后），做到表、证、税款入库数字相符，并为甲方提供其他所需的契税征收资料及数据；年终按规定填报《契税决算报表》（表另附）。
四、乙方在代征过程中遇纳税人拒绝代征时，应在24小时内报告甲方，由甲方依法处理，乙方不得对纳税人进行处罚。
五、甲方应及时向乙方提供代征税款所必需的《契税完税证》、《契证》等税收票证，否则乙方有权拒绝履行代征义务。
六、甲方应于乙方解缴代征税款后，按照已解缴税款2％的比例，按季度支付乙方代征手续费，乙方不得从征收的税款中坐扣。
