上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》解释口径的通知
（沪房地资拆（2001）0673号 2001年11月12日）
各区县房地局：
为贯彻实施《
上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称
《细则》），现就有关问题提出如下解释口径：
一、关于拆迁计划和拆迁方案的具体内容
拆迁计划的主要内容，1．拆迁补偿安置资金总额；2．拆迁房屋总建筑面积（包括居住房屋与非居住房屋的具体数量，居住房屋中私房和公房的具体数量）；3．拆迁户数；4．拆迁期限；5．拆迁范围跨两个以上区、县的情况；6．拆迁基地分期实施拆迁的情况。
拆迁方案的主要内容，1．补偿安置资金与安置房屋的比例；2．本市银行出具的存款到位证明；3．安置房源证明，以及安置房屋的具体数量、地点及有关权属证明；4．存款资金与安置用房价值之和不足补偿安置资金总额的，还应当按照拆迁进度编制资金分期到位的计划；5．自行拆迁或者委托拆迁的具体情况。
拆迁基地跨区、县时，拆迁人应分别向所在地区、县房地局申请拆迁许可证。
二、关于申请拆迁许可证需提供的材料
拆迁人申请拆迁许可证时，除
《细则》第
十二条第二款规定的文件外，还需提供下列材料：
（一）拆迁人的营业执照等证明文件；
（二）委托拆迁的，应当提供拆迁委托合同、委托书、拆迁实施单位资格证书；自行拆迁的，应当提供本单位内工作人员经培训考试取得的《上岗证》；
（三）标明拆迁范围的1／500地形图一份，以及拆迁范围内1／500空白地形图一式四份。
三、关于以招标、拍卖方式取得土地使用权地块房屋拆迁
根据《
上海市土地使用权出让办法》的规定，以招标、拍卖方式取得土地使用权的，建设单位可凭《上海市土地使用权出让合同》办理
《细则》第
九条中的暂停手续。建设单位可以凭《上海市土地使用权出让合同》及第十二条（四）、（五）、（六）规定的有关文件申请
房屋拆迁许可证。
