项目建设单位在初步设计方案批准后，向计划部门申报年度固定资产投资计划。
　　（五）施工图设计文件审批
　　项目建设单位按照批准的初步设计方案，组织编制施工图设计文件，分别报送建设管理部门和公安消防部门。建设管理部门受理后，可以委托专门的审图机构审查（对结建民防项目，应当同时转送民防部门审查，由民防部门在15个工作日内将审查意见书面反馈建设管理部门）。建设管理部门和公安消防部门应当在受理起的20个工作日内完成审批，同时将审批决定抄告规划管理部门和环保部门。
　　（六）核发建设工程规划许可证
　　项目建设单位将施工图设计文件报送建设管理部门和公安消防部门，经受理后，再向规划管理部门申请核发建设工程规划许可证，规划管理部门应当按照法律、法规、规章的规定征求相关部门意见，并结合施工图设计文件的审批结果，在受理后的23个工作日内完成审核。
　　项目建设单位取得建设工程规划许可证后，向建设工程质量监督机构申报备案；在建设工程现场放样后，向规划管理部门申请复验，规划管理部门对住宅项目应当在3个工作日内完成复验，对非住宅项目应当在5个工作日内完成复验。
　　（七）核发施工许可证
　　项目建设单位在建设工程放样复验后，向建设管理部门申请核发施工许可证，建设管理部门应当在受理后4个工作日内完成审核。
　　建设工程施工过程中，项目建设单位向建设管理部门办理使用粘土砖的核定手续，建设管理部门应当在受理后2个工作日内完成审核。
　　（八）竣工验收
　　建设工程竣工后，项目建设单位提出竣工验收报告，分别向规划、环保、消防部门申请验收。规划管理部门受理后，应当组织绿化、市容环卫、卫生监督、管线管理部门以及法律、法规、规章规定的其他相关部门在10个工作日内完成验收；环保部门受理后，对住宅项目应当在10个工作日内完成验收，对非住宅项目应当在15个工作日内完成验收；消防部门受理后，对住宅项目应当在12个工作日内完成验收，对非住宅项目应当在17个工作日内完成验收。
　　项目建设单位将竣工验收报告和规划、环保、消防部门的验收文件报送建设管理部门备案（对结建民防项目，同时报送民防部门备案）。建设管理部门或者民防部门在备案审查中发现建设工程质量问题的，应当在接受备案后13个工作日内通知项目建设单位，并依法作出处理，同时抄告相关部门。
　　住宅项目的建设单位向建设管理部门办理竣工验收备案后，向住宅部门申请核发新建住宅交付使用许可证，住宅部门受理后，应当在15个工作日内完成审核。

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