收件人应办理的手续：
1．收件时编立收件号（按全民、集体、私产，由各区县分别编立收件号），注明收件日期。
2．按登记申请人提交的各种证件填写《收存契证收据》及《收存契证存根》。收据由登记申请人妥善保管，作为领取权证的凭据。
五、初审：初审人员应做的工作主要有：
1．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。
2．外核：初审人员必须到现场进行外业核实，核实申请人登记房屋的有关图表与现状是否相符，包括房屋的四面墙界、院界等有关情况。
3．通过内查外核弄清房屋产权来源及其转移、变动情况是否符合有关政策规定。
4．签注审查确认房屋所有权的初步意见，填入《登记申请书》的“初审意见”栏内，要求结论简要、明确、肯定、字迹清楚。
5．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理，签注“初审意见”。
以上情况注意扼要摘录注记《工作记录》。
经初审确权的件将其中的《登记申请书》、《位置示意图》、《房屋状况表》、《墙界表》（以上四件称“查丈件”）等转测绘人员查丈，并填写《房屋登记书进行簿》双方签字，以示负责。
六、查丈：查丈人员根据由初审人员转来的“查丈件”到房屋现场核实、查丈，绘制《房产平面图》一式三份，填写《房屋登记表》（分楼房、平房两种）一式三份，并将查丈结果填写在《登记申请书》查丈情况栏内。
查丈后，查丈人员将原件及新件各两份转给收件人员，并仍用《房屋登记书进行簿》进行移交，双方签字，注明日期以示负责。（以下各工序均用“进行簿”移交，不再一一交待）。初审人员收到原件和新件后，以《登记申请书》内查丈情况栏的情况为依据，修正、补充《登记申请书》内的有关项目，进行第二次初审后转复审人员。
查丈人员发现影响绘制《房产平面图》的问题时，可将原件退回初审人员处理。
七、复审：复审人员根据初审意见及查丈情况，对有关证件再详细审查，需要进一步了解情况的要调查，需要补交证件的通知补交，要在登记书内注明，复审后要提出是否准其登记发证的意见，报请领导最后审批。
八、审批：根据初审、查丈、及复审情况，由区县局主管负责人进行审批，将是否准予登记发证的审批意见填在“审批”栏内。
九、计费：填写《收费计算表》，核算应收的登记费、查丈费、审核复丈费、工本费和应征的罚金等费用。《收费计算表》在复核人复核的基础上，方可正式填写《收费收据》。
