2、投标书由招标人编制，为规范格式。
　　3、投标须知由招标人拟定，内容包括：投标地点和截止时间；开标地点和时间；投标人的范围及资格；投标文件的内容及填写要求；竞标人支付投标保证金的数额、方式和期限；中标人缴纳地价款的给付方式和期限；其他需要竞标人明了的事项。
　　（四）解答问题
　　招标人安排时间、地点就竞标人提出的问题进行答疑。需要统一勘查开发建设用地现场的，由招标人组织。
　　（五）编制投标文件
　　投标文件包括投标书及附件。竞标人应按招标人要求认真填写投标书，并准备好附件，形成完整的投标文件。附件的内容包括股东会或董事会关于投标的决议及公司章程；公司营业执照副本、法定代表人证书、法定代表人的身份证影印件（个人投标的提供个人身份证影印件）；法定代表人对委托代理人签署的委托文件及被委托人身份证影印件。
　　（六）投标
　　竞标人按投标须知的要求，在规定的截止时间前将投标文件投入标箱，并在规定的时间内向招标人指定的开户行和帐号汇入投标保证金。投标保证金数额由招标人根据项目情况确定。
　　有下列情况之一的，投标无效：
　　1、投标文件未密封的；
　　2、竞标人不具备资格的；
　　3、超过规定截止日期投标的；
　　4、投标书未写明投标单位和未加盖法定代表人印鉴的；
　　5、投标文件内容不齐全或不符合规定的；
　　6、投标文件字迹不清，无法辨认的；
　　7、同一投标者对同一招标地块投送两套以上不同内容、不同价格文件的；
　　8、委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定的；
　　9、投标保证金未按规定到位的；
　　10、投标书确定的投标价低于招标底价的。
　　（七）开标、定标
　　1、主持人宣布招标大会开始。
　　2、开启标箱，点算标书。工作人员按主持人要求，当众打开标箱，取出投标文件，清点投标文件份数，报告主持人确认。
　　3、公开招标底价。主持人宣布本次招标底价。
　　4、审查投标文件。招标委员会对投标文件进行审查，确认有效投标文件，并以价高者得为原则确定中标人。
　　5、宣布招标结果。主持人对有效投标文件的报价予以公布，并宣布中标人。
　　6、招标人与中标人签订《履约保证书》，对中标人签发《中标通知书》。中标人应支付的地价款，按照投标文件中招标人给定的支付方式和期限与招标人在《履约保证书》中约定。
　　（八）签订《国有土地使用权出让合同》

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