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徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法

  第十八条 家庭人口是指有正式户口并在被拆除房屋长期居住的成员。临时户口、空挂户口及公告后迁入的户口不予计算,但有下列情况之一的,计入家庭人口:
  (一)户口在原房屋所在户中、现正在服役的现役军人;
  (二)夫妻之一在外地工作的;
  (三)户口在工作单位、实际在原房屋中居住的直系亲属;
  (四)原户口在原房屋所在户口中、现正在外地上学的子女;
  (五)原户口在原房屋所在户中、现正在服刑的劳教或劳改人员,且服刑前实际居住其中的;
  (六)离退休人员回原籍的;
  (七)正常出生及婚入人口。
  第十九条 被拆除房屋按照安置标准内的房屋面积支付补助费。
  第二十条 被拆迁人在规定的搬迁期限内按期交房的给予奖励,并按交房的先后顺序优先挑选安置房,并在三日内与拆迁人签订协议并结清房屋差价。否则,视作放弃优先选房权利。
  第二十一条 拆除企业自有房屋,有合法建房手续的,根据房屋结构结合成新给予补偿。因拆迁造成停业、停产等损失的,由用地单位按其补偿额的百分之二十给予一次性综合补助。
  第二十二条 拆除办事处(镇)、村(组)有合法建房手续的房屋,根据房屋结构结合成新给予补偿。
  第二十三条 被拆除房屋有下列情形之一的,用地单位应当依法办理证据保全:
  (一)依法设有抵押权的房屋;
  (二)有产权或者使用权纠纷的房屋;
  (三)产权人下落不明的房屋;
  (四)共有人不能协商达成一致意见的共有房屋;
  (五)其它依法需要办理证据保全的房屋。
  第二十四条 违反征地拆迁规定,经依法处理后拒不搬迁的,依法强制执行。
  第二十五条 阻碍征地拆迁工作人员执行公务,辱骂、殴打征地拆迁工作人员的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚;构成犯罪的,由司法机关追究刑事责任。
  第二十六条 征地拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关追究刑事责任。


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