淮南市人民政府关于旧城改造重点项目的实施意见
（淮府[2001]33号 2001年7月2日）
凤台县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各企事业单位：
改革开放以来，我市的城市建设事业发展迅速，但旧城改造相对滞后，必须加快旧城改造步伐。实施旧城改造，是落实江总书记“三个代表”思想，为人民办实事的具体体现；是增强城市功能，改善城市形象的重要举措；是拉动经济增长，实现可持续发展的重要途径；是改善居民居住环境，提高居民生活质量的“民心工程”。它也是关系到我市城市建设的全局性工作，关系到我市经济发展的全局性工作。因此，市政府决定在淮府[2000]38号文的基础上，继续加大旧城改造的力度，制定更加优惠的政策，创造更加良好的环境，鼓励各类开发商投资参与我市旧城区改造。现提出如下实施意见：
一、旧城改造重点项目的范围 旧城改造重点项目必须具备下列条件：
1、拟开发改造的地块，其现状民用建筑密度大于30％，或建筑容积率大于0．5的旧城区；
2、成片开发改造旧城区面积为：田家庵区不少于6公顷；谢家集区不少于4公顷；大通、八公山区不少于3公顷；
3、按规定程序履行报批手续，经批准列入旧城改造重点项目范围。
前款所称开发改造旧城区面积，是指统一编制修建性详细规划的成片开发改造的旧城区总面积，在实施过程中，可以在规定时限内按项目分期进行。
二、旧城改造重点项目的优惠政策 凡符合旧城改造重点项目条件，经批准列入旧城改造重点项目的，均享受下列优惠政策：
1、减免开发建设过程中有关行政事业性收费，具体见《淮南市旧城改造重点项目行政事业性收费减免政策一览表》。
2、开发建设过程中，非企业化管理的事业单位执收的经营服务性收费，按1／3收取；其他经营服务性收费，按2／3收取。各有关单位要严格按照自愿原则，不得强制收费，提供服务的标准不能降低。
3、国家和省、市出台的售房带户口、适当提高新建建筑容积率等其他旧城改造项目优惠政策，仍继续享受。
淮府[2000]38号文《关于进一步加快旧城改造的通知》仍然有效。不符合本实施意见确定的旧城改造重点项目条件，但符合淮府[2000]38号文规定条件的旧城改造项目，仍享受淮府[2000]38号文规定的优惠政策。
