*注：本篇法规已被《沈阳市人民政府关于废止2001年底以前发布的部分政府规章的决定》（发布日期：2002年4月13日 实施日期：2002年4月13日）废止（原因：与上位法或其他政府规章相抵触或不一致）沈阳市房产税征收管理办法
（沈政发[1987]81号 1987年7月27日）
第一条 根据《
中华人民共和国房产税暂行条例》，结合沈阳实际，制定本办法。
第二条 凡是座落在我市城市规划控制区以内的市区和县城、建制镇(镇政府所在地)、工矿区内的房产，以及座落在非上述地区高价出租(每平方米月租金五元以上)的房产，均按本办法征收房产税。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；房产出典的，由承典人缴纳。产权所有人和承典人不在本市或产权未确定、租典纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，都是房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条 房产税依照原产值一次减除扣除额后的余值计算，具体方法是：
(一)一九八0年以后建造的房屋，一次减除原值百分之十的扣除额；
(二)一九六0年到一九七九年建造的房屋，一次减除原值百分之二十的扣除额；
(三)一九五九年以前建造的房屋，一次减除原值百分之三十的扣除额。
对帐外或帐面无原值的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定现值。
房产出租的，以房产租金实际收入为房产税的计税依据。
第五条 下列房产免纳房产税：
(一)国家机关、人民团体、军队和由财政部门全部或部分拨付事业经费的单位自有自用的房产；
(二)宗教寺庙、举行宗教仪式的房屋和宗教人员使用的生活用房；
(三)公园、名胜古迹供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房；
(四)基本建设单位和施工企业，在施工期间，因施工需要而修建的工棚、休息棚、办公室、食堂、茶炉房、简易汽车库等不记入固定资产的临时性房产；
(五)敬老院、儿童福利院、火葬场、殡仪馆、公墓自用的房产；
