确定工程项目、内容、要求及设计意见书
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议标招标申请
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招标文件的编制与送审
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发出议标邀请书
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发放招标文件
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投标文件的编制与递交
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开标
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评比
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中标
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合同签订
附件4：
关于市级以上文物保护单位抢险修缮工程招标及评标办法
一、工程招标
（一）专项经管办审核工程招标文件。
（二）标底。原则以投标企业有效报价数或工程概算为参考，最终标底计算公式为：参考预算×60％＋投标有效报价加全平均数×40％，或由专项经管办确定。合同价由专项经管办或由其指定的有关部门根据实际情况综合确定。
二、工程评标
为使评标工作体现平等竞争、公正合理的原则，体现施工企业整体素质，根据我市市级以上文物建筑三年抢险、修缮工程的特点，特做如下规定：
（一）本规定适用于公开、邀请招标，公开招标评标采用定量评分表一至九，邀请招标可参照执行。
（二）凡投标报价总金额，超过标底价格上限（修缮5％，重建、翻建3％）的不能参加评标；低于标底价格下限（修缮15％，重建、翻建13％）的不能参加评标。
（三）评标小组成员由专项经管办负责选定，视招标工程规模和复杂程度确定评标小组人数，一般为3—5人（单数），专家人数不少于2／3，北京市审计局对开标、评标及定标实行监督。
（四）评标程序
1、发包人向评标小组介绍投标情况。
2、评标小组成员分别审阅投标文件资料。
3、评委评分。定量情况如下：
表一甲、投标报价（修缮105分）评分表（分数代号Ａ1）
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｜ ｜ ｜ ｜ 分值取定（表中＊％以内含本身） ｜
｜序｜项目 ｜ 标准 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜号｜ ｜ 分数 ｜－7至－3％｜－9至－1％｜－11至1｜－13至3％｜－15至5％｜
｜ ｜ ｜ ｜ 以内 ｜ 以内 ｜ ％以内 ｜ 以内 ｜ 以内 ｜
｜－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜投标 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜1｜ ｜ 60 ｜ 60 ｜ 50 ｜ 40 ｜ 30 ｜ 20 ｜
｜ ｜报价 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜砖｜10｜ 10 ｜ 8 ｜ 6 ｜ 4 ｜ 2 ｜
｜ ｜ ｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜瓦｜6 ｜ 6 ｜ 5 ｜ 4 ｜ 3 ｜ 2 ｜
｜ ｜ ｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜石｜4 ｜ 4 ｜ 3 ｜ 2 ｜ 1 ｜ 0．5 ｜
｜ ｜主要材｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜2｜料用量｜木｜15｜ 15 ｜ 12 ｜ 9 ｜ 6 ｜ 3 ｜
｜ ｜ ｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜油｜3 ｜ 3 ｜ 2．5 ｜ 2 ｜ 1．5 ｜ 1 ｜
｜ ｜ ｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜金｜2 ｜ 2 ｜ 1．5 ｜ 1 ｜ 0．5 ｜ 0．25｜
｜－｜－－－｜－｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜降 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜低 ｜ 超过4％ ｜ 4％以内 ｜ 3％以内｜ 2％以内 ｜ 1％以内 ｜
｜ ｜原报价｜ ｜幅 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜基础上｜ ｜度 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜3｜降低幅｜5｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ 度 ｜ ｜加 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜分 ｜ 5 ｜ 4 ｜ 3 ｜ 2 ｜ 1 ｜
｜ ｜ ｜ ｜分 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜值 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ 让利应说明节约措施，提出在原报价基础上降低一定程度。降低金额投 ｜
｜4｜说明 ｜标单位必须事先写入报价书中。表中“＊％以内”含本身。 ｜
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