三、允许1999年9月30日（不含）前发放的，期限为2－3年（含3年）、6－10年（含10年）的委托贷款借款人调整委托贷款期限。自2000年1月1日（含）起，按照调整后的委托贷款期限及相应利率，计算新的月还款额。
四、1999年9月30日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房担保委托贷款，1999年9月30日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房担保委托贷款，1999年9月30日后仍执行原利率，自2000年1月1日（含）开始，执行新的委托贷款期限档次利率。1999年9月30日（含）后发放的个人住房委托贷款，执行新的委托贷款期限档次利率。
五、1999年9月30日（不含）前发放的期限在一年以上的个人住房担保委托贷款，自2000年1月1日（含）开始，按以下公式计算新的月还款额：
（一）等额还款方式：
ｎ ｎｏ
（１＋Ｉ1） －（１＋Ｉ1）
Ｐ′＝Ｐ×－－－－－－－－－－－－－－－－
ｎ
（１＋Ｉ1） －１
ｎ－ｎｏ
Ｉ1′×（１＋Ｉ1′）
Ａ1′＝Ｐ′×－－－－－－－－－－－－－－
ｎ－ｎｏ
（１＋Ｉ1′） －１
其中：
Ｐ－－至上次调息日尚未偿还的本金额
Ｐ′－－至此次调息日尚未偿还的本金额
ｎ－－上次调息日至贷款到期日的时间（月）
ｎｏ－－上次调息日至此次调息日的时间（月）
Ｉ1－－上次利率调整后所执行的利率（月）
Ｉ1′－－此次利率调整后所执行的利率（月）
Ａ1′－－新的月还款额
（公式中所指“上次调息日”分为以下两种情况：
（1）1999年1月1日（不含）前发放的个人住房担保委托贷款，为1999年1月1日；
（2）1999年1月1日（含）至1999年9月30日（不含）发放的个人住房担保委托贷款，为委托贷款发放日。
公式中所指“此次调息日”为2000年1月1日。）
（二）等比还款方式：
ｎｏ ｎ
Ｐ′＝Ｐ×（１＋Ｉ2） －Ｐ×（１＋Ｉ2）
ｎｏ ｎｏ
（１＋Ｄ） －（１＋Ｉ2）
×－－－－－－－－－－－－－－－－
ｎ ｎ
（１＋Ｄ） －（１＋Ｉ2）
ｎ－ｎｏ
１ （１＋Ｉ2′） ×（Ｄ－Ｉ2′）
Ａ2′＝－－×Ｐ′×－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
１２ ｎ－ｎｏ ｎ－ｎｏ
（１＋Ｄ） －（１＋Ｉ2′）
