ｎ ｎ0 ｎ－ｎ0
’ ’ （1＋Ｉ1） －（1＋Ｉ1） （1＋Ｉ1’）
Ａ1 ＝Ｐ·Ｉ1 －－－－－－－－－－－－－－－·－－－－－－－－－－－－－－
ｎ ， ｎ－ｎ0
（1＋Ｉ1） －1 （1＋Ｉ1 ） －1
其中：Ｐ——本金
ｎ——委托贷款期限（月）
Ｉ1——原月利率
ｎ0——原利率已执行期限（月）
，
Ｉ1 ——新月利率
，
Ａ1 ——新的月还款额
（二）等比还款公式：
ｎ0 ｎ0
， ｎ0 ｎ （1＋Ｄ） －（1＋Ｉ2）
Ｐ ＝Ｐ（1＋Ｉ2） －Ｐ（1＋Ｉ2） ·－－－－－－－－－－－－－－－
ｎ ｎ
（1＋Ｄ） －（1＋Ｉ2）
， ｎ－ｎ0 ，
， 1 ， （1＋Ｉ2 ） ·（Ｄ－Ｉ2 ）
Ａ2 ＝－－Ｐ ·－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
12 ｎ－ｎ0 ， ｎ－ｎ0
（1＋Ｄ） －（1＋Ｉ2 ）
其中：Ｐ——本金
ｎ——委托贷款期限（年）
Ｄ——年递增率
Ｉ2——原贷款年利率
ｎ0——原利率已执行期限（年）
，
Ｉ2 ——新的年利率
，
Ａ2 ——利率调整后第一年月还款额
，
Ｐ ——到ｎ0期为止尚未偿还的本息额
三、1997年12月1日后新发放的个人住房委托贷款，按照《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》规定的等额或等比偿还公式计算还款额。
各分中心接到本通知后，要认真做好有关工作。执行中遇到问题，及时报告市中心。
