北京市房屋土地管理局房屋权属证书填写说明
（京房地权字（1998）第1089号 1998年11月2日）
一、《房屋所有权证》填写说明
（一）建房注册号：印制建设部核准编制的各发证单位的号码。
（二）编号：房权证 字第 号。
“房产证”前填写北京市简称“京”。
“字第”前填写以市、区、县名称的简称字及国有、集体、私有、联营企业、股份制企业、港、澳、台投资、涉外及其他房产的简称字（即：国、集、私、联、股、港澳台、涉外、其）。
编号由市、区、县分别按上述八类房屋产别顺序重新编定。如东城区的国有房产填写“东国字第00001号”。
（三）发证机关（盖章）：套印“北京市房屋土地管理局”的章。
（四）房屋所有权人：填核准登记的房屋所有权人。
房屋所有权人为法人、其他组织的，填写法定名称；房屋所有权人为自然人的，填写身份证上的姓名；二人或二人以上共有的，要加写“等”字。
（五）房屋座落：按《北京市房屋所有权登记申请书》的房屋座落地名和新门牌填写。
（六）丘（地）号：按“房屋登记表”的新地号填写，没有的填图幅号。
（七）产别：（填简称）
产别分为八类，即国有房产（国有产）、集体所有房产（集体产）、私有房产（私有产）、联营房产（联营产）、股份制房产（股份制产）及港、澳、台投资房产（港澳台产）、涉外房产（涉外产）、其他房产（其他产）。
私有产中凡是房改售房，在京房权证的下方，相应加盖“房改优惠售房”、“标准价出售房”、“成本价出售房”印章。
（八）幢号、房号：同一门牌号下的幢号、房号（按“房屋登记表”填写）。
（九）结构（填简称）：分为钢结构（简称钢）、钢和钢筋混凝土结构（简称钢、钢混）、钢筋混凝土结构（简称钢混）、混合结构（简称混合）、砖木结构（简称砖木）、其他结构（简称其他）。
以幢为权属单元进行登记的，如有两种以上结构组成的，则以一种主要结构为准。
（十）房屋总层数、所在层数：
房屋高在2．2米（含2．2米）以上的计算层数。
房屋总层数：地下层数用负数、地上层数用自然数分别表示。如：地上十六层、 16地下两层，表示为－2
房屋所在层数：采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数（－）表示。
（十一）建筑面积：按房屋登记表中的面积填写。
