天津市物价局、天津市财政局关于进一步规范农民建房收费的通知
（津价房地（2002）39号 2002年1月23日）
各区、县人民政府：
为了切实减轻农民负担，保护农民合法权益，进一步规范农民建房收费行为，加强对农民建房收费管理，根据国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部和国务院纠风办《
关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格〔2001〕1531号）精神，结合我市实际情况，对农民依法利用农村集体土地在宅基地上新建、翻建自用住房（以下简称农民建房）时负担的行政事业性收费和经营服务性收费进行了全面清理和审核，现将有关规定进一步明确如下：
一、农民建房除办理《土地证书》的，普通证书每证收取工本费5元、国家特制证书每证20元外，其他的行政事业性收费项目一律不得向农民收取。农民在办理土地登记手续时，可自愿选择普通证书或特制证书并缴纳相应的证书工本费。
二、1993年以来，党中央国务院及市政府明确规定予以取消的农村宅基地有偿使用费、土地登记费在农村收取的部分和规划管理费等收费项目（详见附表），一律不得继续收取或变换名目收取。
三、在本市农民建房收费情况调查和此次专项治理中，自查和重点检查发现本市有的区县对农民建房仍存在未经批准，擅自设立收费项目或扩大范围收费的现象，如建房押金、宅基地押金、准建证、新房地基收费、规划用地费、复查费押金管理费、规划放线服务费、宅基地平整办证服务费、房屋鉴定费和房产证等。依据国家计委、财政部等六部门《关于
开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格〔2001〕1531号）规定，对上述涉及农民建房的收费项目一律予以取消。对继续收取的要予以严肃查处。
四、国务院或市政府及其财政、价格主管部门批准的涉及住房建设的行政事业性收费项目，凡未明确规定适用于农民建房的，一律不得向农民收取。任何单位不得超越管理权限擅自设立收费项目。
五、对农民建房提供经营服务性收费，要坚持“自愿、有偿”的原则，坚决制止各种强行服务、强行收费和只收费不服务或多收费少服务等行为。
