拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 吉首市房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全手续。
第十七条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉，诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十八条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由吉首市房屋拆迁管理部门裁决。吉首市房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由吉首市人民政府裁决。
房屋拆迁管理部门在受理裁决申请后，应当向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，告知被申请人的权利，并组织当事人调解。
裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
裁决的搬迁期限不得少于15天。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起2个月内依法申请行政复议或3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法的规定，已对被拆迁人给予货币补偿或已提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十九条 被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由吉首市人民政府责成有关部门强制拆迁，或由吉首市房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第二十条 吉首市房屋拆迁管理部门在拆迁行政裁决前或者行政强制拆迁前，应当告知申请人和拆迁当事人享有听证权利；申请人和拆迁当事人在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请，房屋拆迁管理部门应当在20日内组织听证。
听证时间不计入有关时限。
第二十一条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的，依照有关法律、法规规定办理。
第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，须经吉首市房屋拆迁管理部门审核批准，方可到有关部门办理项目转让手续。项目转让后，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让人和受让人应通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公布。
