需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。属委托拆迁的，被委托拆迁单位必须取得城市房屋拆迁资格，按资质等级从事拆迁；属自行拆迁的，必须严格按照国家有关规定执行。
吉首市房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
各建设项目设立的协调领导小组办公室或指挥部等非法人单位，应当按照“宏观调控、监督实施、组织协调”的原则进行工作，不得充当拆迁人进行房屋拆迁。
第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托单位出具拆迁委托书，订立包括拆迁期限、数量、质量、费用以及违约责任等内容的拆迁委托合同。拆迁人应当自委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报吉首市房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十四条 拆迁范围公布后，在拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建及装饰装修房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋；
（四）其他有碍房屋拆迁的事项。
在拆迁范围内的单位和个人有上述活动的，拆迁人不予补偿。
吉首市房屋拆迁管理部门应就前款所列事项，书面通知规划、国土资源、工商、公安等部门和房地产交易机构暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
房屋拆迁公告发布后，被拆迁人应当按照本办法的规定，如实提供情况，协助拆迁人进行房屋拆迁。
第十五条 拆迁人与被拆迁人应当依照《
城市房屋拆迁管理条例》和本办法的规定，就拆迁补偿方式和金额、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
