第七条 政府保障能力和市场供应能力分析
一、政府保障能力分析
（一）财政保障情况。莆田市区最近三年（2005～2007年）的住房公积金增值收益共计3780.37万元，其中2007年用于廉租住房的资金为392.36万元（包括回购廉租住房用于实物配租和发放住房租赁补贴）。2007年土地出让净收益中用于廉租住房的资金为2400万元。
（二）居住用地储备状况。根据《莆田市城市近期建设规划（2006～2010）》，到规划期末，莆田市区将新增居住用地约8.0平方公里。另据《莆田市住房建设计划和住房建设规划（2008～2012）》，到2010年，市区新增住房建设用地中计划用于保障性住房（含经济适用住房和廉租住房）建设的用地总面积约为45.0公顷，可以满足我市未来三年保障性住房建设需要。
（三）保障性住房建设现状。莆田市区现状已建经济适用住房6处，总建筑面积约为57.58万平方米，共计2991套，详见表1。
莆田市于2006年全面启动廉租住房制度，目前
廉租住房保障办法主要有：实物配租、租赁住房补贴和租金核减等。现有廉租住房37套，总建筑面积1962平方米，详见表1。
莆田市区现状经济适用住房和廉租住房一览表 表1
序号
| 项目名称
| 用地
面积
（hm2）
| 建筑
面积
（万m2）
| 总套数
（套）
| 开 工
竣 工
时 间
| 备注
|
1
| 荔园小区（一、二期）
| 19.6
| 35.5
| 1568
| 2003.08～2008.12
|
|
2
| 涵江贸中小区
| 0.39
| 1.02
| 64
| 2003.04～2004.06
|
|
3
| 涵江建设小区
| 0.235
| 0.32
| 21
| 2003.12～2004.12
|
|
4
| 涵江锦江家园
| 1.47
| 4.04
| 292
| 2004.03～2005.05
|
|
5
| 涵江华林家园
| 4.0
| 6.0
| 455
| 2004.05～2006.05
|
|
6
| 秀屿绿洲小区（一、二期）
| 4.51
| 10.7
| 591
| 2002～2005
|
|
7
| 仓后路
|
| 894
| 15
| 回购
| 廉租
住房
|
8
| 荔园小区
|
| 1068
| 22
| 配建
| 廉租
住房
|
