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1．进一步发展以普通住宅为重点的房地产业，以提高人民居住水平为根本出发点，以提高住宅建设总体质量为重点，不断改善居住环境。围绕培育住宅市场，适度增加中低档住宅开发建设，搞活流通，盘活存量，激活增量，促使住宅投资和消费双向拉动经济增长。
2．积极引进国外先进的物业管理理念，拓展物业管理覆盖面，全面提高物业管理水平，扩大物业管理服务内容，促进物业管理企业规模化、品牌化。在规范基础上，大力发展房地产中介服务，扩大房地产代理业务，激活房地产二、三级市场，规范发展家装市场，倡导环保绿色装修，促进家装行业健康发展。同时，推广新建住宅菜单式全装修，带动建材、装潢、家电、信息、环保等相关产业发展。
3．倡导制造业、园区开发和房地产业互动发展、相互促进的理念，拓展房地产发展内涵，重点推进园区地产（职教基地配套房产、工业园区生活服务配套房产、人才公寓和民工租赁地产等）、产业地产（标准厂房、研发中心、公司会所等）。
4．以提升嘉兴人才和科技素质为目的政策倾斜性房地产开发，如以嘉兴科技城清华大学长三角研究所为中心，建设面向高层科技人才的高品质的“第二住宅区”，通过政府的牵线搭桥，可以土地挂牌出让形式集资合作建房，将上海、杭州、苏州等地高校、科研机构等高级人才吸引到嘉兴购房居住，并配套建设信息资讯中心。以及配合未来嘉兴大学成立，建设其院校生活服务设施、科技研发基地配套设施。
5．以服务于长三角为目的的外拓性房地产开发。一是养老型社区：有选择地建设一部分以上海或周边大城市老龄人士为购买对象的养老舒适型居住小区，并在开发建设中注重特定购买对象的各类公建配套设施建设。二是“世博会”配套房产：以7000万“世博会”观光客和庞大的“世博会”后续效应为依托，及早与上海“世博会”组织委员会接洽和沟通，争取为此配套建设一批星级酒店、会展场所、旅游度假休闲项目。三是第二住宅：在南湖风景区外围地段开发建造高档住宅区，创建高绿化、优配套、居住生活环境极佳的花园式卫星居住城，吸引上海和其他城市居民来购买。四是交通房产，在快捷便利的交通沿线进行重点规划，开发建设大市场、物流基地、总部经济配套房产等，五是开发滨海旅游休养度假地产等。
6．近期重大房地产建设项目。为了确保我市房地产业健康发展，要切实做好93项房地产重点项目建设和管理工作，解决好建设中出现的各种问题，加快建设进度，确保工程质量，按期完成项目建设。特别是江南太阳城房产项目、职教基地配套房产项目、嘉兴旅游度假休闲项目的规划、开发和建设。
（五）产业布局规划。
为实现嘉兴城市总体发展目标，依据嘉兴城市总体规划和土地利用总体规划，特别是市区空间发展规划，结合嘉兴社会经济发展的实际要求，未来五年嘉兴房地产业发展的空间布局呈现城市发展的可持续、产业的可持续、社会环境的可持续，空间上合理布局，相互协调，各有侧重和特色，构建充分展现江南水乡特色的宜居城市。对市区而言，空间布局遵循下列原则：
1．城市中心区，是城市商务、行政、文化、休闲设施集中区域，未来房地产开发建设以商业物业、高档写字楼以及行政、文化、休闲、娱乐设施为主，同时适当建设以高层、小高层为主的高档住宅区和结合旧城改造建设具有传统民居特色的居住组团。
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