江苏省国土资源厅关于印发《全省土地登记规范化检查方案》的通知
（苏国土资发〔2008〕133号）

各市国土资源局：
　　为贯彻实施《土地登记办法》，进一步加强土地登记工作，规范土地登记行为，充分发挥土地登记对于严格土地管理、保护土地权利人合法权益、促进土地市场健康发展的重要作用，按照国土资源部《关于贯彻实施〈土地登记办法〉进一步加强土地登记工作的通知》（国土资发〔2008〕70号）要求，省厅决定从2008年5月至6月在全省开展土地登记规范化检查。现将《全省土地登记规范化检查方案》印发你们，请根据方案要求，认真组织实施。



　　一、目的和意义

　　土地登记规范化建设是土地登记制度建设的重要内容，是规范土地登记行为，保证土地登记成果准确、有效的关键措施。对于严格土地管理，保护土地权利人合法权益，促进土地市场健康发展，维护土地登记公信力具有重要作用。全省国土资源系统一直十分重视土地登记规范化建设工作，各级国土资源部门通过建立工作制度、开展自查互查、评比表彰等形式，大力推进土地登记规范化建设，取得了明显成效。但从整体上看，一些地方对土地登记规范化建设工作重视不够，未将土地登记规范化建设作为一项制度长期来抓，不同程度地存在着土地登记不规范的问题，严重影响了土地登记的公信力、严肃性和权威性，有的甚至通过土地登记使违法用地合法化。今年2月1日，《土地登记办法》正式施行。《办法》紧密结合《物权法》的贯彻实施，在土地登记程序、内容等方面进行了完善、创新，对土地登记工作提出了更新、更高要求。为适应形势要求，深入了解各地土地登记规范化建设情况，按照国土资源部统一要求，省厅决定从2008年5月至6月在全省开展土地登记规范化检查工作，全面清理土地登记资料，认真查找存在的问题，严格纠正不规范土地登记行为，建立健全规范土地登记工作的各项制度，进一步提高土地登记规范化水平，维护土地登记的公信力。

　　二、检查的依据

　　（一）《物权法》

　　（二）《土地管理法》

　　（三）《城市房地产管理法》

　　（四）《担保法》

　　（五）《土地管理法实施条例》

　　（六）《土地登记办法》

　　（七）其他与土地登记相关的法律、法规、规章和技术规定、规程

　　（八）国土资源部《关于贯彻实施〈土地登记办法〉进一步加强土地登记工作的通知》（国土资发[2008]70号）等有关土地登记的规范性文件

　　三、检查的主要内容

　　（一）依法进行土地登记情况

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